Foto: Reas
Bez provize
Na Václavce 1324/34, Praha 5 - Smíchov
Na-vaclavce, Praha 5 - Smíchov
Zdroj: Reas · č. 6acd2f7e4882af9eec6bf4a6 · ověřeno 22. 10. 2026
- 3+kk
- 68 m²
Náklady a hypotéka
Cena13 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 800 000 Kč
Orientační splátka~57 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 13 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 500 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 13 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Na-vaclavce, Praha 5 - Smíchov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (174 455 Kč/m²; srovnání s 142 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 455 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 926 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
Reasv nabídce 137 dní
- 3+kk
- 79 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.