Foto: Reas
Bez provize
Na Václavce 1324/34, Praha 5 - Smíchov
Na-vaclavce, Praha 5 - Smíchov
Zdroj: Reas · č. 6abbefc32b56ff8d50bd7324 · ověřeno 22. 10. 2026
- 2+kk
- 40,2 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 35 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40,2 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Na-vaclavce, Praha 5 - Smíchov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 105 nabídkami podobné dispozice).
169 565 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)230 357 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 418 849 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 926 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 132 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 70 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.