Foto: Reas
Bez provize
V třešňovce 419/9, Praha 9 - Hrdlořezy
V-tresnovce, Praha 9 - Hrdlořezy
Zdroj: Reas · č. 6aabd77e87efcf2bfc418293 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 53 m²
Náklady a hypotéka
Cena10 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 110 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 440 000 Kč
Orientační splátka~44 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 47 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 500 000 Kč
- Cena snížena z 11 500 000 Kč na 10 550 000 Kč (−8,3 %) · Sreality
- Inzerováno na Reas za 10 550 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
V-tresnovce, Praha 9 - Hrdlořezy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hrdlořezy
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Hrdlořezy (186 441 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
178 429 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 441 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 999 999 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 400 Kč/m² (77 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Hrdlořezy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
Reas · BV Real Estatev nabídce 40 dní
- 2+kk
- 53 m²
Reas · Lolo Reality MLv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 53 m²
Reasv nabídce 39 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.