- 1+1
- 37 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 288 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 42 m²
Soběslavská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb06003508aa93a50583aa · ověřeno 23. 10. 2026
- 1+1
- 42 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 280 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 656 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 624 000 Kč
Orientační splátka~35 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 8 280 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 280 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 280 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m² v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, v ulici Soběslavská na Vinohradech. Byt se nachází v prvním patře udržovaného domu s výtahem a disponuje pohodlným ústředním vytápěním.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Soběslavská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (228 261 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
180 909 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)265 217 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 228 261 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 63 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+1
- 45 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 1+1
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+1
- 48 m²
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 1+1
- 41 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.