Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 40 m²

Budovatelská, Písek

Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb10d1e17b2a135803c622 · ověřeno 23. 10. 2026

2+kk
40 m²
8. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 700 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)740 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 960 000 Kč

Orientační splátka~15 710 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 12 dní

Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 3 700 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 700 000 Kč23. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

I malý byt může být pohodlný, když je každý metr dobře využitý... A tenhle byt 2+kk je přesně takový – má praktickou dispozici a navíc nízké náklady na bydlení. Přijďte se na něj podívat na sídliště Za Kapličkou. Byt se nachází v 8. patře zrevitalizovaného panelového domu s výtahem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 40 m²
Podlaží: 8. patro z 9
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Budovatelská, Písek

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Budějovické Předměstí

Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Budějovické Předměstí (90 000 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

76 190 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)112 932 Kč/m²

Medián Kč/m²: 90 000 Kč/m²
Medián ceny: 4 442 000 Kč
Doba v nabídce: medián 115 dní
Za 7 dní: +0 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 61 126 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~9 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Budějovické Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

3 700 000 Kč

92 500 Kč/m²