- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Václava Trojana, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb208c0b1ee609120af46b · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 299 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 659 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 639 200 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Od první zaznamenané ceny 7 990 000 Kč zvýšena na 8 299 000 Kč (+3,9 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 190 000 Kč
- Cena snížena z 8 190 000 Kč na 8 090 000 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
- Cena zvýšena z 8 090 000 Kč na 8 290 000 Kč (+2,5 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 8 290 000 Kč na 8 090 000 Kč (−2,4 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena snížena z 8 090 000 Kč na 7 990 000 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 299 000 Kč
- Cena zvýšena z 7 990 000 Kč na 8 299 000 Kč (+3,9 %) · Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena snížena z 8 299 000 Kč na 8 199 000 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk v novostavbě (52 m²), vhodný i na investici Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 52 m². Byt se nachází v novější čtyřpatrové cihlové budově. Dispozice je dobře vyřešená, takže je byt ideální pro jednoho člověka nebo mladý pár.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Václava Trojana, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Uhříněves
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Uhříněves (166 840 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
156 487 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 111 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 840 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 367 128 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 391 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.