- 3+kk
- 91 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 91 m²
Waltariho, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb494195e3fbb4c80111cb · ověřeno 23. 10. 2026
- 3+kk
- 91 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 800 000 Kč
Orientační splátka~57 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 13 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ranní káva na balkoně, procházka podél Rokytky a domov, ve kterém má každá věc své místo. Krásný nový byt 3+kk s dvěma balkony, garážovým stáním a sklepem, má užitnou plochu 91 m² (79,5 m² podlahová plocha bytu + balkony 6 m² a 3 m² + sklepní kóje 2,4 m²) a nachází se ve 2. patře šestipatrové…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Waltariho, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (152 427 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
141 230 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 750 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 427 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 77 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 95 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.