- 2+kk
- 49 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 35 m²
U Dýhárny, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb5fd41020eeb26b0727ca · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)658 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 632 000 Kč
Orientační splátka~13 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 43 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 390 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 3 390 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 290 000 Kč
- Cena snížena z 3 390 000 Kč na 3 290 000 Kč (−2,9 %) · Sreality a RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35 m², který se nachází v ulici U Dýhárny v Kralupech nad Vltavou, v části Lobeček. Byt je umístěn ve 2. patře menšího zděného domu s pouhými 11 bytovými jednotkami.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U Dýhárny, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (96 078 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
92 154 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 585 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 96 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 85 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~12 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 49 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 1+1
- 30 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 1+1
- 27 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 1+1
- 27 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.