- 5+
- 190 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 6 pokojů a více 190 m²
Učňovská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2235498572 · ověřeno 23. 10. 2026
- 5+
- 190 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena32 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)25 600 000 Kč
Orientační splátka~135 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 32 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 32 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme prodej bytu 7+kk, (cca 190 m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s dvěma balkony ( každý cca 7m2), garážovým stáním a dvěma sklepy v developerském projektu Zelené město. Garážové stání umožňuje parkování pro dva osobní automobily.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 190 m²
- Podlaží
- 6. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2016
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Učňovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hrdlořezy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hrdlořezy (168 399 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
162 314 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 245 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 168 399 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 840 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 22 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 421 Kč/m² (75 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~75 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 189 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 5+
- 141 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 5+
- 200 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 395 dní
- 4+kk
- 114 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
- 5+
- 182 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.