Foto: Reas
Rorýsová 2195, Praha
Rorysova, Praha
Zdroj: Reas · č. 6adbe4ce6845439003e23721 · ověřeno 31. 10. 2026
- 4+kk
- 173 m²
Náklady a hypotéka
Cena19 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 920 000 Kč
Orientační splátka~84 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 19 900 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 19 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 173 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Rorysova, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Praha (155 974 Kč/m²; srovnání s 949 nabídkami podobné dispozice).
128 112 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 780 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 974 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +61 nových · −102 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~74 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 200 m²
Reas · REMAX Reliablev nabídce 45 dní
- 4+kk
- 142 m²
Reas · EVROPA realitní kancelářv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.