Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 74 m²

Nám. Mládežníků, Kralupy Nad Vltavou, Mělník

Zdroj: Sreality · č. 1800273996 · ověřeno 3. 11. 2026

3+1
74 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč

Orientační splátka~27 560 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 11 dní

Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 6 490 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč25. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prostor pro rodinné bydlení i příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 74 m² na náměstí Mládežníků v Kralupech nad Vltavou – Lobečku. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 74 m²
Podlaží: 2. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Nám. Mládežníků, Kralupy Nad Vltavou, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (86 211 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

78 942 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)93 049 Kč/m²

Medián Kč/m²: 86 211 Kč/m²
Medián ceny: 6 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 58 dní
Za 7 dní: +3 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 85 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

6 490 000 Kč

87 703 Kč/m²