- 2+kk
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 195 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 64 m²
Franze Kafky, Mariánské Lázně, Cheb
Zdroj: Sreality · č. 1799225420 · ověřeno 25. 10. 2026
- 2+kk
- 64 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)900 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 600 000 Kč
Orientační splátka~19 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 4 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt v krásném prostředí lázeňského města,zapsané na seznamu kulturního dědictví UNESCO. Toto malebné město je známé nejen svou historickou atmosférou a léčebnými prameny, ale také nabízí nadstandardní kulturní a rekreační vyžití.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2006
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Franze Kafky, Mariánské Lázně, Cheb
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Úšovice
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Úšovice (62 321 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
53 846 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)70 312 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 62 321 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 465 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 112 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 45 556 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Úšovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 110 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 141 dní
- 2+1
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 2+1
- 70 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 215 dní
- 2+kk
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 561 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.