- 674 m²
- Dům
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej rodinného domu 1064 m², pozemek 1324 m²
U Nesypky, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1040773196 · ověřeno 6. 10. 2026
- 1 064 m²
Náklady a hypotéka
Cena110 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)22 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)88 000 000 Kč
Orientační splátka~467 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 142 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 110 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 110 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečná investiční příležitost na prestižní adrese v srdci pražského Smíchova: prémiová nemovitost v ulici U Nesypky – historická vila z roku 1925 a pozemek s obrovským rozvojovým potenciálem.
číst celý inzerát na Sreality- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 1 064 m²
- Typ
- Dům
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
U Nesypky, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (125 145 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami).
104 595 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 728 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 145 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 910 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 5,8 % pod nabídkovou cenou).
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 674 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 564 m²
- Dům
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 128 dní
- 972 m²
- Dům
Srealityv nabídce 227 dní
- 400 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 564 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 128 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.