- 250 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 197 dní
Foto: Sreality
Prodej vily 250 m², pozemek 936 m²
Pod svahem, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3870180172 · ověřeno 2. 10. 2026
- 250 m²
Náklady a hypotéka
Cena31 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)24 800 000 Kč
Orientační splátka~131 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 198 dní
Od první zaznamenané ceny 25 000 000 Kč zvýšena na 31 000 000 Kč (+24 %).
- Inzerováno na Sreality za 25 000 000 Kč
- Cena zvýšena z 25 000 000 Kč na 31 000 000 Kč (+24 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Vyjímečná vila k rekonstrukci v Praze 4 - Braník | stavební povolení, DSP, nová střecha, nová okna, potenciál výrazného rozšíření** Nabízíme ke koupi vilu k celkové rekonstrukci ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Braník, ulice Pod Svahem.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 250 m²
- Typ
- Dům
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Pod svahem, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Braník (124 000 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami).
106 145 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 023 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 124 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 31 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 545 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 7,8 % pod nabídkovou cenou).
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 200 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 151 dní
- 260 m²
- Dům
Srealityv nabídce 14 dní
- 314 m²
- Dům
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 59 dní
- 298 m²
- Dům
Srealityv nabídce 67 dní
- 358 m²
- Dům
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.