- 1+kk
- 38 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 38 m²
K Lesu, Modřice, Brno-venkov
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adf210968b2dffcba0afcd6 · ověřeno 26. 10. 2026
- 1+kk
- 38 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 040 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 160 000 Kč
Orientační splátka~22 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 5 200 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Váš vlastní kousek pohodlí v Modřicích. Bydlení i investice v jednom. Byt 1+kk s lodžií, 39 m² | Modřice u Brna, ulice K Lesu Hledáte první vlastní bydlení, útulné zázemí v dosahu Brna, nebo investici, která už má svého nájemníka?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2012
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
K Lesu, Modřice, Brno-venkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřice
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Modřice (116 654 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami).
103 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)135 539 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 654 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −3 stažených
Odhad nájmu: ~11 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+kk
- 30 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.