Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 48 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6adf2fd1f62249308c06b9fa · ověřeno 26. 10. 2026

2+1
48 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 890 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 378 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 512 000 Kč

Orientační splátka~29 250 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní

Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 6 890 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 890 000 Kč26. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a ploše cca 48 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na Renneské třídě v Brně. Součástí bytu je prostorný balkon o výměře cca 4 m², který poskytuje příjemné místo pro odpočinek.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 48 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Brno (137 173 Kč/m²; srovnání s 692 nabídkami podobné dispozice).

118 762 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²

Medián Kč/m²: 137 173 Kč/m²
Medián ceny: 7 400 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +78 nových · −105 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~19 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 890 000 Kč

143 542 Kč/m²