- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 117 m²
Černodolská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2929590348 · ověřeno 26. 10. 2026
- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 512 000 Kč
Orientační splátka~71 710 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 2. 9. 2026 nezměnila: 16 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 16 890 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 16 890 000 Kč
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Sreality za 16 890 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 16 890 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 890 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na Sreality za 16 890 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 117 m² s velkorysou jižně orientovanou terasou o rozloze 32 m² představuje jedinečné spojení pocitu rodinného domu, naprostého soukromí a pohodlí moderní novostavby.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 117 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Černodolská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Praha (156 437 Kč/m²; srovnání s 934 nabídkami podobné dispozice).
130 164 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 523 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 437 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 996 495 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +65 nových · −127 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 936 Kč/m² (828 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~51 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 421 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 121 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 46 dní
- 4+kk
- 94 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 4+kk
- 121 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 4+kk
- 116 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 4+kk
- 121 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.