Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 33 m²

Šípková, Ústí nad Labem

Zdroj: Sreality · č. 3658285132 · ověřeno 26. 10. 2026

1+1
33 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 690 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)538 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 152 000 Kč

Orientační splátka~11 420 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 4 dny

Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 2 690 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 2 690 000 Kč26. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt se stabilním nájemcem zajímavá investiční příležitost! V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 33 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa v Ústí nad Labem, konkrétně v ulici Šípková.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 33 m²
Podlaží: 3. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 dny
Upraveno: před 4 dny

Okolí

Šípková, Ústí nad Labem

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Severní Terasa

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Severní Terasa (79 861 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

71 906 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)94 722 Kč/m²

Medián Kč/m²: 79 861 Kč/m²
Medián ceny: 2 690 000 Kč
Doba v nabídce: medián 41 dní
Za 7 dní: +2 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 49 242 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~11 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Severní Terasa; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ústí nad Labem →

Podobné nemovitosti

2 280 000 Kč

69 091 Kč/m²