- 3+1
- 72 m²
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Zábřežská, Šumperk
Zdroj: Sreality · č. 407699532 · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)910 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 640 000 Kč
Orientační splátka~19 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 37 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 3 890 000 Kč zvýšena na 4 550 000 Kč (+17 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 890 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 550 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72 m², který se nachází ve 2. NP. Byt nabízí variabilní uspořádání pokojů – v současnosti jsou pokoje průchozí a obývací pokoj je propojen s dalším pokojem, který nyní slouží jako herna a šatna.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Zábřežská, Šumperk
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Šumperk
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Šumperk (53 934 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
49 670 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 344 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 53 934 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 280 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 718 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Šumperk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 136 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 46 dní
- 3+1
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 133 dní
- 3+1
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 113 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 46 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.