- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 72 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 63 m²
Šimáčkova, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 83689548 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 63 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 992 000 Kč
Orientační splátka~53 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 12 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Efektivně řešený vzdušný byt po čerstvé modernizaci interiéru je situován ve 3. nadzemním podlaží reprezentativního bytového domu s výtahem v atraktivní části Prahy 7 - Holešovicích.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Šimáčkova, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (191 935 Kč/m²; srovnání s 93 nabídkami podobné dispozice).
163 245 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 278 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 935 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 163 989 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 106 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 84 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 272 dní
- 1+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 465 dní
- 1+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 603 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.