Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 69 m²

Doktora Paula, Jaroměř, Náchod

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae0896313f24ce8970d44df · ověřeno 27. 10. 2026

3+1
69 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč

Orientační splátka~21 190 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 8 dní

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 4 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 3+1 s prostornou lodžií – celková plocha 71,7 m² Hledáte byt s praktickou dispozicí, dostatkem prostoru a velkou lodžií?

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 69 m²
Podlaží: 4. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Doktora Paula, Jaroměř, Náchod

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Pražské Předměstí

Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Pražské Předměstí (64 747 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).

62 119 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)71 531 Kč/m²

Medián Kč/m²: 64 747 Kč/m²
Medián ceny: 4 700 000 Kč
Doba v nabídce: medián 30 dní
Za 7 dní: +0 nových · −1 stažených

Odhad nájmu: ~16 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Pražské Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 990 000 Kč

72 319 Kč/m²