Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 62 m²

Dřínovská, Chomutov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae084fa09513c21180477d4 · ověřeno 27. 10. 2026

2+1
62 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)460 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 840 000 Kč

Orientační splátka~9 770 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 2 300 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 300 000 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 po rekonstrukci v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu na sídlišti Březenecká v Chomutově. Celková plocha bytu činí 62,2 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 62 m²
Podlaží: 1. patro z 9
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Dřínovská, Chomutov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chomutov

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Chomutov (40 900 Kč/m²; srovnání s 91 nabídkami podobné dispozice).

31 149 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)48 763 Kč/m²

Medián Kč/m²: 40 900 Kč/m²
Medián ceny: 2 400 000 Kč
Doba v nabídce: medián 53 dní
Za 7 dní: +8 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 35 927 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 800 Kč/měs., hrubý výnos ~7,2 % ročně (odhad z 64 nabídek k pronájmu v lokalitě Chomutov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

1 899 900 Kč

30 644 Kč/m²