- 4+1
- 172 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 74 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu atypický 172 m²
Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 202113100 · ověřeno 7. 11. 2026
- 172 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 078 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 312 000 Kč
Orientační splátka~65 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 15 390 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 15 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný byt 4+1 o celkové ploše 172 m² v klidné rezidenční části Prahy 9 – Letňan. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem rekonstrukce a možností vytvořit bydlení podle vlastních představ.
číst celý inzerát na Sreality- Parkování
- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 172 m²
- Podlaží
- 2. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 40 % pod mediánem v lokalitě Letňany (148 259 Kč/m²; srovnání s 197 nabídkami).
128 693 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 608 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 259 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −34 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~74 100 Kč/měs., hrubý výnos ~5,8 % ročně (odhad z 77 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 99 m²
- 2. patro
- Byt
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 4+kk
- 90 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 114 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 53 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.