Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 51 m²

Roztoky, Rakovník

Zdroj: Sreality · č. 3052142668 · ověřeno 2. 11. 2026

2+1
51 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)658 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 632 000 Kč

Orientační splátka~13 970 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 3 290 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 3 290 000 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v malebné obci Roztoky u Křivoklátu, nedaleko řeky Berounky. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí podlahovou plochu 51,62 m² + lodžii o výměře 4,28 m².

číst celý inzerát na Sreality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 51 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1980
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Roztoky, Rakovník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Roztoky

Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Roztoky (76 731 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

64 510 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 231 Kč/m²

Medián Kč/m²: 76 731 Kč/m²
Medián ceny: 4 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 61 dní
Za 7 dní: +2 nových · −0 stažených

Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~7,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Roztoky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

3 290 000 Kč

64 510 Kč/m²