Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 61 m²

Na Maninách, Praha 7

Zdroj: Sreality · č. 2364276812 · ověřeno 27. 10. 2026

2+1
61 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 499 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 499 800 Kč

Hypotéka (80 %)5 999 200 Kč

Orientační splátka~31 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 7 499 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 499 000 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové velikosti 61 m², v osobním vlastnictví, v lokalitě Praha 7 – Holešovice, ul. Na Maninách.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 61 m²
Podlaží: 1. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1945
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Na Maninách, Praha 7

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Holešovice

Cena za m² je o 36 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (190 889 Kč/m²; srovnání s 93 nabídkami podobné dispozice).

163 245 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 278 Kč/m²

Medián Kč/m²: 190 889 Kč/m²
Medián ceny: 9 999 000 Kč
Doba v nabídce: medián 57 dní
Za 7 dní: +10 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 163 989 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~30 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 499 000 Kč

122 934 Kč/m²