- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 72 m²
Rybářská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae087c116fe334eb9069697 · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+kk
- 72 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 593 250 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 718 650 Kč
Hypotéka (80 %)6 874 600 Kč
Orientační splátka~36 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 200 000 Kč zvýšena na 8 593 250 Kč (+4,8 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 200 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 200 000 Kč
- Cena zvýšena z 8 200 000 Kč na 8 593 250 Kč (+4,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 593 250 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 593 250 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt v klidné části Starého Brna, v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv právního zatížení či omezení se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem v blízkosti brněnského výstaviště a nové náplavky. V domě proběhly výměny rozvodů elektřiny, vody, odpadu a plynu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1935
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Rybářská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Staré Brno (135 208 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
123 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 510 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 208 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 180 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 30 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 2+kk
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 3+1
- 87 m²
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.