Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 42 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae0ccfc602b481c3005c277 · ověřeno 27. 10. 2026

2+kk
42 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 358 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 432 000 Kč

Orientační splátka~28 830 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 8 dní

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 6 790 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 790 000 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji designový byt o výměře 42,4 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024 (projekt Panorama Jih) na ulici Řepova v Brně – Horních Heršpicích. Byt je nyní rozdělen na jednotlivé zóny bydlení pomocí zatemňovacích závěsů.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Výtah
Parkování

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 42 m²
Podlaží: 5. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2024
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Brno (137 173 Kč/m²; srovnání s 692 nabídkami podobné dispozice).

118 762 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²

Medián Kč/m²: 137 173 Kč/m²
Medián ceny: 7 400 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +78 nových · −105 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~16 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 790 000 Kč

161 667 Kč/m²