- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Pod Nouzovem, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 2715549772 · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní
Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 6 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte moderní a klidné startovací bydlení v Praze, v domě, který není anonymním panelákem? Nabízíme Vám ke koupi velmi příjemný, slunný byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45,6 m².
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Pod Nouzovem, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kbely
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Kbely (147 963 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
65 682 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 460 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 147 963 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 206 016 Kč
- Doba v nabídce
- medián 26 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 155 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.