Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Topolová, Milovice, Nymburk

Zdroj: Sreality · č. 315359308 · ověřeno 29. 10. 2026

2+kk
56 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)958 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 832 000 Kč

Orientační splátka~20 340 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 4 790 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 790 000 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového bytového domu v ulici Topolová, v klidné části Milovic. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Topolová, Milovice, Nymburk

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mladá

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Mladá (92 373 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).

82 351 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 083 Kč/m²

Medián Kč/m²: 92 373 Kč/m²
Medián ceny: 5 630 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +2 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 75 537 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~18 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Mladá; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 790 000 Kč

85 536 Kč/m²