Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 39 m²

Vlasákova, Mělník

Zdroj: Sreality · č. 1603010636 · ověřeno 27. 10. 2026

2+kk
39 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 452 238 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 090 448 Kč

Hypotéka (80 %)4 361 790 Kč

Orientační splátka~23 150 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 5 452 238 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 452 238 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 2+kk s balkonem o celkové výměře 43,92 m2 situovaný v moderním projektu Rezidence Podolí.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 39 m²
Podlaží: 5. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Vlasákova, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mělník

Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Mělník (106 024 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).

97 115 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)112 289 Kč/m²

Medián Kč/m²: 106 024 Kč/m²
Medián ceny: 5 452 238 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +0 nových · −10 stažených

Odhad nájmu: ~11 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Mělník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Novostavba

5 452 238 Kč

139 801 Kč/m²