Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 87 m²

Pod vinohrady, Troubsko, Brno-venkov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae0bf15e815a4220708a7b6 · ověřeno 28. 10. 2026

3+1
87 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena11 880 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 376 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 504 000 Kč

Orientační splátka~50 440 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 10 dní

Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 11 880 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 880 000 Kč28. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej kompletně zařízeného bytu 3+1 o výměře 89,6m² + s terasou (cca 38 m²) v 2. NP moderního rodinného domu s výtahem. K bytu náleží sklep (2S0Z) v 1.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Terasa
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 87 m²
Podlaží: přízemí z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Pod vinohrady, Troubsko, Brno-venkov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v Česku

Cena za m² je o 39 % nad mediánem v Česku (98 000 Kč/m²; srovnání s 27 294 nabídkami).

64 412 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 012 Kč/m²

Medián Kč/m²: 98 000 Kč/m²
Medián ceny: 5 980 000 Kč
Doba v nabídce: medián 49 dní
Za 7 dní: +2715 nových · −3929 stažených

Odhad nájmu: ~28 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 17 074 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

11 880 000 Kč

136 552 Kč/m²