- 3+kk
- 107 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 77 m²
Vršní, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8c48e7be6ed4c0db00eb78 · ověřeno 28. 10. 2026
- 3+kk
- 77 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 058 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 232 000 Kč
Orientační splátka~64 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 73 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 15 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 15 290 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně řešený byt 3+kk o podlahové ploše 76,9 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního domu v ulici Vršní v Praze 8 - Kobylisích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Vršní, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 53 % nad mediánem v lokalitě Kobylisy (129 386 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
124 180 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 386 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 82 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 112 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 82 dní
- 3+kk
- 81 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 148 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 205 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.