Foto: Sreality

Prodej bytu 4+1 79 m²

Oblá, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 2874343500 · ověřeno 28. 10. 2026

4+1
79 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 650 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 600 000 Kč

Orientační splátka~35 030 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 8 dní

Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 8 250 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 8 250 000 Kč28. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte byt, kde bude mít každý člen rodiny dostatek prostoru a zároveň si budete moci vytvořit domov přesně podle svých představ?

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 79 m²
Podlaží: 3. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Oblá, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nový Lískovec

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nový Lískovec (104 430 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

101 047 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 096 Kč/m²

Medián Kč/m²: 104 430 Kč/m²
Medián ceny: 8 790 000 Kč
Doba v nabídce: medián 87 dní
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 250 000 Kč

104 430 Kč/m²