- 4+kk
- 102 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 102 m²
Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1713569868 · ověřeno 28. 10. 2026
- 4+kk
- 102 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 680 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 720 000 Kč
Orientační splátka~56 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 55 dní
Cena se od 11. 9. 2026 nezměnila: 13 400 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 400 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní mezonetový byt 4+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní mezonetovou jednotku 4+kk v rodinném domě (bytová jednotka G5-1), v novém projektu Špica bydlení — byt umístěný ve viladomě G5, kde jsou celkově 3 bytové jednotky.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 102 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Brno (120 285 Kč/m²; srovnání s 184 nabídkami podobné dispozice).
101 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 631 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 120 285 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −28 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 145 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+kk
- 137 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 3+kk
- 132 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.