Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 60 m²

K zahrádkám, Praha 5

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae339aa13ca8ef0fd0532e7 · ověřeno 29. 10. 2026

2+kk
60 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena12 000 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 400 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 600 000 Kč

Orientační splátka~50 950 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 12 000 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 12 000 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o výměře 60 m², s garážovým stáním a sklepem, v oblíbené lokalitě Praha 5 Stodůlky.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 60 m²
Podlaží: přízemí z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 dny
Upraveno: před 5 dny

Okolí

K zahrádkám, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Stodůlky

Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Stodůlky (152 273 Kč/m²; srovnání s 111 nabídkami podobné dispozice).

73 352 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 636 Kč/m²

Medián Kč/m²: 152 273 Kč/m²
Medián ceny: 7 150 000 Kč
Doba v nabídce: medián 31 dní
Za 7 dní: +9 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 194 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 900 000 Kč

198 333 Kč/m²