Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 64 m²

Na Okruhu, Liberec

Zdroj: Sreality · č. 145948748 · ověřeno 29. 10. 2026

2+kk
64 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 250 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 000 000 Kč

Orientační splátka~26 540 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 6 250 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 250 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Jedinečný byt ve vyjímečné vile Nabízíme k prodeji stylovou bytovou jednotku o dispozici 2+kk s pracovnou a podlahovou plochou 64m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží historické německé vily v ulici Na Okruhu v libereckých Lidových Sadech.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 64 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Na Okruhu, Liberec

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Liberec I-Staré Město

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Liberec I-Staré Město (89 483 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

78 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)95 625 Kč/m²

Medián Kč/m²: 89 483 Kč/m²
Medián ceny: 5 382 000 Kč
Doba v nabídce: medián 330 dní
Za 7 dní: +3 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 68 033 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec I-Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Liberec →

Podobné nemovitosti

6 250 000 Kč

97 656 Kč/m²