- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Hraniční, Olomouc
Zdroj: Sreality · č. 3969056844 · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)990 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 960 000 Kč
Orientační splátka~21 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 5 200 000 Kč snížena na 4 950 000 Kč (−4,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 200 000 Kč
- Cena snížena z 5 200 000 Kč na 4 500 000 Kč (−13,5 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 4 500 000 Kč na 4 900 000 Kč (+8,9 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 4 900 000 Kč na 4 950 000 Kč (+1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 4 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o výměře 56 m² na ulici Hraniční, Olomouc – Nová Ulice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a díky své dispozici nabízí maximální soukromí.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Hraniční, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nová Ulice
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Nová Ulice (98 333 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
88 928 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 346 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 98 333 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 540 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 86 480 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Nová Ulice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 2+1
- 58 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 111 dní
- 2+1
- 61 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+1
- 51 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 126 dní
- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.