Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 53 m²

Mendelova, Karviná

Zdroj: Sreality · č. 4254269516 · ověřeno 4. 11. 2026

2+1
53 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 550 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)310 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 240 000 Kč

Orientační splátka~6 580 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 1 550 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 1 550 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

BO! Reality Vám nabízí byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 53,72m², nacházející se ve vyvýšeném přízemí bytového domu na ulici Mendelová v Karviné. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 53 m²
Podlaží: 1. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 1970
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 15 hodinami

Okolí

Mendelova, Karviná

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hranice

Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Hranice (39 107 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).

33 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)44 825 Kč/m²

Medián Kč/m²: 39 107 Kč/m²
Medián ceny: 1 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 28 dní
Za 7 dní: +4 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~9 400 Kč/měs., hrubý výnos ~7,3 % ročně (odhad z 104 nabídek k pronájmu v lokalitě Karviná; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

1 550 000 Kč

29 245 Kč/m²