Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 56 m²

Třinec, Frýdek-Místek

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae39b3b6766b7e87e07c82e · ověřeno 29. 10. 2026

2+1
56 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)580 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 320 000 Kč

Orientační splátka~12 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 2 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 900 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 s balkónem o výměře 56 m² v Třinci - Lyžbicích, (5. NP/5) v nízkém panelovém domě bez výtahu. Byt v udržovaném původním stavu – umakartové jádro, plastová okna, koupelna s vanou a umyvadlem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 56 m²
Podlaží: 4. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 dny
Upraveno: před 5 dny

Trh v lokalitě Lyžbice

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Lyžbice (54 386 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).

51 777 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)63 780 Kč/m²

Medián Kč/m²: 54 386 Kč/m²
Medián ceny: 2 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 38 dní
Za 7 dní: +6 nových · −1 stažených

Odhad nájmu: ~14 000 Kč/měs., hrubý výnos ~5,8 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Lyžbice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 900 000 Kč

51 786 Kč/m²