Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 55 m²

Kuřim, Brno-venkov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae3f891904cf931580f2ff6 · ověřeno 30. 10. 2026

2+1
55 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 400 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 280 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 120 000 Kč

Orientační splátka~27 170 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 6 400 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 400 000 Kč30. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodám byt 2+1 55m² plus 2 sklepy 10m², byt je po rekonstrukci podlah, koupelny, elektro, odpady,.... kondenzační kotel na topení i vodu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 55 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 6 dny

Trh v lokalitě Kuřim

Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Kuřim (106 000 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

99 074 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)116 364 Kč/m²

Medián Kč/m²: 106 000 Kč/m²
Medián ceny: 6 235 000 Kč
Doba v nabídce: medián 17 dní
Za 7 dní: +5 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 97 674 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 17 039 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

6 477 440 Kč

117 772 Kč/m²