Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 14 m²

Sokolská, Praha 2

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae44db4259cd5d6710ccef9 · ověřeno 30. 10. 2026

1+kk
14 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)798 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 192 000 Kč

Orientační splátka~16 940 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 3 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 990 000 Kč30. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji kompaktní a chytře řešenou podkrovní jednotku 1+kk o podlahové ploše 14,07 m² v projektu Rezidence Sokolská v atraktivní lokalitě Prahy 2 na rozhraní Vinohrad a Nového Města. Jednotka je navržena s důrazem na maximální využití prostoru, komfort a kvalitní provedení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Parkování
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 14 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 6 dny

Okolí

Sokolská, Praha 2

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nové Město

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (261 038 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).

195 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)305 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 261 038 Kč/m²
Medián ceny: 6 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 63 dní
Za 7 dní: +6 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~9 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

3 990 000 Kč

285 000 Kč/m²