Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 66 m²

Jablonecká, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae470570c6136a68a074866 · ověřeno 30. 10. 2026

3+1
66 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 800 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 760 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 040 000 Kč

Orientační splátka~37 360 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 8 800 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 800 000 Kč30. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte prakticky řešené rodinné bydlení s lodžií, dostatkem zeleně v okolí a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 určený k celkové rekonstrukci s podlahovou plochou 61 m², situovaný ve 3. patře bytového domu s výtahem v ulici Jablonecká 28, Praha 9…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 66 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 6 dny

Okolí

Jablonecká, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Prosek

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Prosek (133 333 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).

127 127 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 302 Kč/m²

Medián Kč/m²: 133 333 Kč/m²
Medián ceny: 8 535 000 Kč
Doba v nabídce: medián 31 dní
Za 7 dní: +6 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~27 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 800 000 Kč

133 333 Kč/m²