Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 37 m²

Praha 1

Zdroj: Sreality · č. 854720588 · ověřeno 30. 10. 2026

1+kk
37 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 850 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 570 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 280 000 Kč

Orientační splátka~33 330 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 7 850 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 850 000 Kč30. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím Vám tento byt po celkové, nákladné rekonstrukci o dispozici 1+kk s pavlačí a sklepem, v atraktivní lokalitě v centru Prahy, jež se nachází v historickém cihlovém domě bez výtahu.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 37 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 6 dny

Okolí

Praha 1

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Praha (191 929 Kč/m²; srovnání s 1 351 nabídkami podobné dispozice).

163 261 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)221 353 Kč/m²

Medián Kč/m²: 191 929 Kč/m²
Medián ceny: 6 360 000 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +163 nových · −227 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 1 221 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 999 999 Kč

243 243 Kč/m²