- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 64 m²
Hurbanova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae49381faa815f5d0006a43 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+1
- 64 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 438 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 752 000 Kč
Orientační splátka~30 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 7 190 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 61,3 m², který se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu v klidné lokalitě Prahy 4 – Krč. K bytu náleží také praktická komora (2,1 m²). Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010 a je v dobrém technickém stavu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Hurbanova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Krč (137 483 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
130 147 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 064 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 483 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 25 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 326 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 3+1
- 63 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 1+1
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.