- 4+kk
- 117 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 130 m²
K náhonu, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae49c0b00d039e87a0a00c7 · ověřeno 30. 10. 2026
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena20 985 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 197 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 788 000 Kč
Orientační splátka~89 100 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 20 985 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 985 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 20 985 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Mezonetový loft o dispozici 4+kk a užitné ploše 130 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží a zaujme vysokými stropy, vzdušným interiérem a dostatkem přirozeného světla. Byt je součástí uzavřeného rezidenčního areálu s nepřetržitou recepcí, ostrahou, kamerovým systémem a službou přebírání zásilek.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 130 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
K náhonu, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hloubětín (161 423 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
147 944 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 588 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 423 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~51 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 150 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 4+kk
- 119 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 377 dní
- 4+kk
- 92 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.