Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 36 m²

Michnova, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae49bf7c3b370102904e820 · ověřeno 7. 11. 2026

1+kk
36 m²

Náklady a hypotéka

Cena5 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 058 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 232 000 Kč

Orientační splátka~22 460 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 8 dní

Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 5 290 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 290 000 Kč30. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 1+kk s lodžií (6m²) a celkovou plochou 36 m², který se nachází v ulici Michnova v oblíbené a skvěle dostupné lokalitě Praha 4 – Chodov. Byt je situován v 1. podlaží udržovaného čtyřpatrového panelového domu a nabízí pěkný výhled do zeleně.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Lodžie

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 36 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Michnova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chodov

Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Chodov (179 167 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).

145 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 179 167 Kč/m²
Medián ceny: 5 199 000 Kč
Doba v nabídce: medián 25 dní
Za 7 dní: +5 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 290 000 Kč

146 944 Kč/m²