- 3+1
- 71 m²
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 96 m²
Šmejkalova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae4a42033d55d5cd307cb95 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+1
- 96 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 450 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 800 000 Kč
Orientační splátka~52 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 12 250 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 250 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 250 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 250 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 96,7 m² s balkonem o výměře 6,96 m², který se nachází ve 2. NP zděného rodinného domu v žádané lokalitě Brno – Žabovřesky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 96 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Šmejkalova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žabovřesky
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Žabovřesky (122 535 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
122 535 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)128 455 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 535 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 120 300 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 131 711 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Žabovřesky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 3+1
- 89 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.