Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 72 m²

Frýdek-Místek

Zdroj: Sreality · č. 876675148 · ověřeno 30. 10. 2026

3+1
72 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 040 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 160 000 Kč

Orientační splátka~22 080 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 5 200 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 200 000 Kč30. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Základní údaje před prohlídkou: byt je umístěn v třetím podlaží ve čtyřpodlažním domu plocha bytu včetně sklepů je 72,00 m2 okna jsou orientována na…

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 72 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 5 dny

Okolí

Frýdek-Místek

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Frýdek

Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Frýdek (61 618 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).

59 146 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)68 323 Kč/m²

Medián Kč/m²: 61 618 Kč/m²
Medián ceny: 4 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 52 dní
Za 7 dní: +7 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 60 641 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~13 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Frýdek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 200 000 Kč

72 222 Kč/m²