- 3+1
- 82 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 92 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 78 m²
Novorossijská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae4f4f76ee9c131b9099c15 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
- Cena snížena z 13 490 000 Kč na 12 690 000 Kč (−5,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem o celkové ploše 78 m², který prošel v roce 2020 rekonstrukcí. Součástí prodeje je také samostatná garáž v osobním vlastnictví, umístěná přímo vedle domu – benefit, který je ve Vršovicích skutečnou raritou. Cena je včetně garáže.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Novorossijská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (160 750 Kč/m²; srovnání s 66 nabídkami podobné dispozice).
143 427 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 782 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 945 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 192 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 93 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 75 m²
- 11. patro
Bezrealitkyv nabídce od dneška
- 3+1
- 75 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 3+1
- 90 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.