Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 65 m²

Vrchlického, Kralupy Nad Vltavou, Mělník

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae51dbc31adaa98a90d9d78 · ověřeno 31. 10. 2026

2+1
65 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena5 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč

Orientační splátka~25 430 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 31. 10. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 990 000 Kč31. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám ke koupi úžasný byt 2+1 o rozloze 65 m², s menší předzahrádkou, sklepem a garáží v těsné blízkosti centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci rozvodů, instalace nového plynového kotle, podlahových krytin, koupelny včetně sanity, výmalby i kuchyňské linky.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 65 m²
Podlaží: přízemí z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 dny
Upraveno: před 5 dny

Okolí

Vrchlického, Kralupy Nad Vltavou, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (96 078 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).

92 154 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 585 Kč/m²

Medián Kč/m²: 96 078 Kč/m²
Medián ceny: 5 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +3 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 85 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 990 000 Kč

92 154 Kč/m²